新竹市後備軍人服務中心落成啟用新竹市後備軍人服務中心落成啟用由新竹縣政府提供土地、新竹市政府補助修繕的新竹市後備軍人服務中心，950509光鮮落成，新竹縣長鄭永金、新竹市長林政則聯袂出席致賀，期許後備弟兄以及青溪協會善加運用此處所，增進情誼提升社會風租辦公室氣，林市長在儀式後特別與北部地區後備指揮官張勘平中將、政戰主任郝上校、新竹後備指揮官李宗耀上校等一同參觀戶內空間，為協議增置的衛星圖書館覓妥適當場所，允將責成文化局協助籌設納入全市聯線運作。 新落成的新竹市後備軍人服務中心位於新竹後備指揮部旁，買屋網原屬新竹團管區司令部舊址，為服務新竹地區後備軍人及眷屬，依全民防衛動員準備法施行細則第十二條規定，執行改建，經新竹市長林政則大力協助推動，市議會議員們的支持以及地方賢達人士共襄盛舉，94年12月發包動工，於95.04.18完工，初期規劃設有職業諮詢中心、英小型辦公室語教室、新文藝書法、美術教室、婦聯會才藝、音樂、烹飪教室以及圖書室等。 林市長應邀參加揭幕剪綵儀式，恭賀屬於新竹地區後備軍人的場所終於誕生，特別是在鄭永金縣長的協助下，提供該處屬縣有土地使用，才能圓滿達成，他要再三的感激鄭縣長及縣議會議長張碧琴機車借款及縣議員，讓高峰植物園順利整修開放民眾休閒活動，以及無償撥用縣有土地新設高峰國小、青草湖國小，嘉惠新竹市子弟，新竹縣、市政府聯手合作的成效，再增加後備軍人服務中心一案，在全國各縣市之列可稱獨步全台。 北部地區後備指揮官張勘平中將讚許鄭縣長、林買屋市長的合作促成美事一樁，尤其在會場上，兩位首長均將功勞歸於對方，令他更加感動，也正因此的相互信任以及謙恭的姿態，才有新竹市後備軍人服務中心成立的結果發生。 林市長與李上校達成協議，在新落成的中心內增置衛星圖書館，與全市各衛星圖書館連線運作，使其酒店兼職充份結合社區發揮功能，促進後備弟兄及眷屬充實資訊學習環境，甚至建立專屬藝文資料庫等。而為覓尋適當場所，林市長在典禮結束後，實地參觀各戶內空間，與張中將、李上校及郝上校交換意見，期盼早日建置完成。 這項揭幕儀式應邀前來的新竹縣市後備系統、青溪系統好房網單位相當踴躍，多位新竹縣、市議會議員參與，立委呂學樟、葉芳雄等親自到場恭賀，會場熱鬧滾滾，像是辦喜事般，喜氣洋洋。新竹後備軍人服務中心為服務新竹市地區後備軍人及眷屬，特依「全民防衛動員準備法施行細則」第12條之規定檢討原新竹團管區司令部舊址進行整房地產建。整建完成後除可提供新竹市各區後備軍人輔導中心等組織辦公處所服務後備軍人及眷屬外；也能充份利用空間的成立藝能及語文等多元化教室，以致達到推廣終身學習之精神。新竹後備軍人服務中心整建期間獲新竹市長林政則先生、民意代表及地方賢達人士多方支持，方能二胎於最短期間內整建完成；新竹後備軍人服務中心成立後，除可提供新竹市各區後備軍人輔導中心等組織辦公處所，俾利服務後備軍人及眷屬外；另為充分利用空間發揮最大功能，乃成立藝能及語文等多元化教室，期能服務地區內後備軍人及眷屬提昇文藝及語文涵養及推廣終身學裝潢習之精神。
- Oct 01 Mon 2012 20:49
新竹市後備軍人服務中心落成啟用
- Sep 30 Sun 2012 22:21
低接內需、資產、觀光類股
低接內需、資產、觀光類股美股牽動效應強 台股布局有學問台股在次貸效應與通膨壓力雙重影響下，盤勢多次上沖下洗，現階段是否適合布局？總統大選前儘管盤勢仍受美股牽動，但低接具未來前瞻性的內需、資產、觀光等類股，待選後態勢明朗，即是收割好時機。編按：台股遭受美股牽連，雖然近日漲幅驚人，但短線仍難逃大環境打壓，獲利回吐賣壓衝擊仍多次上演。台股面臨年線攻防戰，到底能不能突破美國經濟低迷，在國際股市間異軍突圍？成為投資人現階段最關心的話題。《今周刊》此次邀請兩位投資專家，第一富蘭克林投信總經理黃書明買屋、台壽保投信基金經理葉泰宏，從國際經濟情勢到台股未來走勢，逐步剖析，值得參考。以下為口述內容：凸顯低本益比價值∕台股等同大型價值股目前全球最大的問題，還是在美國經濟，而次貸風暴走到現在為止，還沒有看到美國經濟前景有釐清的跡象。畢竟，這是一個長期低利率政策所製造出來的問題，民眾習慣於借貸度日，過度擴張信用消費。房貸證券化的後果，則是讓美國人過度擴張信用的壞毛病，丟給全世界一起埋單。細數次級房貸效應，肇因利率上揚，造成房貸緊縮，房屋價格下滑，而對不喜歡儲蓄的美國民眾來說，房屋就是他們賴以舉花蓮民宿債消費的後盾。當房價不振，將會壓抑到美國消費能力，而消費又占美國國民生產毛額（ＧＤＰ）的六○％，連帶使美國經濟受到衝擊。價值型投資成主流不但如此，油價飆升，還讓美國聯準會走入兩面為難的處境：到底是要顧好經濟成長？還是要壓抑通膨？如今來看，聯準會幾次大動作降息，顯然認為「降息是必要之惡」，讓通膨隨時間而解決。的確，中國奧運基礎建設或已經暫告段落，配合美國年底總統大選，與中東國家緊張的關係可能舒緩，但通膨的疑慮能否解除，還真的需要時間才能給答案。但美國是世界經濟的火車頭，這點現階段是不會改房屋買賣變的。一般以為，新興市場可以靠著自給自足的消費力道，抵銷美國所帶來的衝擊，但以出口結構來看，目前新興市場大部分生產的產品，還是銷往美國，美國若消費下滑，仍然會對新興市場造成不小的壓力。當然，台股後市無法自外於這個壓力環境，但在投資策略上，倒也不是沒有趨吉避凶的方向。不妨從基金思惟來談起，觀察各價值型和成長型基金，可以得到一項有趣的發現。平均而言，價值型基金的表現，都要比成長型基金優秀，股市在多頭最顛峰時，成長型基金績效都會超越價值型基金，但這同時意味著市場即將反轉，○七年就是如此。換言G2000之，當市場氣氛轉入保守，價值型投資會成為主流。而現在的台股，就等於是大型的價值型股票！看好房地產未來潛力因為兩岸政策的限制，當新興市場走向多頭時，台灣沒有機會能和中國、香港或韓國參與演出多頭大戲。事實上，台灣企業競爭力在亞洲是數一數二，不論是高科技技術的精進，還是人民素質，都毫不遜色於他國。正當全球經濟走緩，資金尋找其他尚未漲過，最有可能有效率創造利潤的市場時，台股低本益比的價值就被凸顯出來，在資金挹注下，由價值型往「成長型」股票邁進，因此本益比在資金行情推波助瀾下，往上推升。台股本益21世紀房屋仲介比重估，台灣內需與資產股最為看好。如果未來台灣與對岸能夠三通，交通方便，移往中國大陸的台商因勞動合同法等緣故，經營越來越困難，自然願意回流台灣，可以創造不小商機，讓服務類等內需類股動起來。房地產中長期潛力不可小覷。以香港為例，香港運用地理優勢成為經濟樞紐，房地產價格遠高出台灣。台灣介於中國與美國之間，若是將來能夠成為兩地之間的轉機點以及高科技營運中心，不只是陸資，「所有外資」都可能進入台灣設點，房地產有機會創造高峰。從壽險業進入房地產市場，切入商用不動產與豪宅市場，已經可見其中端倪。美網路行銷股仍有探底危機∕台股看選後 內需成明星美股跌破一萬兩千點支撐，而且沒有留下長下影線，有持續探底危機，美國聯準會十八日降息幅度成為國際焦點，至於台股選前觀望則可能提前啟動，投資人宜留心。美股走弱，過去強勢的新興亞洲股市表現同樣提不起勁，根據統計，過去七年時間，國內資金外流購買海外基金高達一千億美元以上，而觀察○七年，外資僅僅買超不到五億美元，資金外流相當嚴重。不過在立委選後，由於對大選結果預期，台幣猛烈升值，顯示外資開始回流台灣，可以看出這些龐大的海外資金流入，力道十分驚人。只要選舉沒有售屋網意外，兩岸開放能順利進行，儘管短期台股會有波折，但台股中長線仍被看好。台股等於大型通膨概念股事實上，只要兩岸開放，台股就是大型的通膨概念股。怎麼說呢？通膨的定義是需求大過於供給，兩岸如果能夠三通，走向開放，不但錢能夠進來，人和物也會進來，以台灣市場規模，將沒有足夠的能力應付這麼龐大的需求，台股內需型的產業自然就會提升起飛，價值膨脹。營建、資產、觀光最具漲相而哪一種內需股最可能爆發？其中以營建、資產股與有陸客來台潛在商機的觀光股，最被看好具有漲相。但資產股因為已經提前反映，股價不少已經漲有巢氏房屋多，多短線的資金獲利了結，提前下車，所以紛紛下測，不少還打落至跌停，同樣營建和觀光股，都有回檔的疑慮。不過，短線上雖然有震盪，這些類股季線以上支撐力道頗強，中長期而言還是持續看好的標的。金融股雖然近來受惠於金融到對岸開放的政策利多，但短期內卻仍有匯損等利空隱憂衝擊。但是部分匯損程度輕微或受次級房貸影響較少，體質健全的金融股，未來都不排除有上漲表現機會。至於權值重的電子股，則因跌深而有反彈行情出現。電子股由於台幣急速升值，美元相對貶值下，毛利遭到壓縮，營收可能下滑，因此選股上，應該避開以賣房子美元報價的企業，而選擇以歐洲作為主要銷售基地的公司。另外，部分電子企業以中國大陸為銷售對象，而非美國市場，同樣可以減少匯兌損失。電子股在員工分紅費用化等重大利空測試後，股價直直落。但就營運上的基本面來看，第一季營收由於淡季效應，估計不會繳出太漂亮成績單，第二季營收可望回穩，而第三季營收的季成長可能又將超越第二季。所以電子股可能要到下半年以後，才會有捲土重來的表現...
- Sep 30 Sun 2012 02:20
麵包機再出擊 -3~巧克力吐司
- Sep 29 Sat 2012 02:40
拿鐵和恩雅去看把拔們比賽
- Sep 27 Thu 2012 20:28
~香港潮衣~
~香港潮衣~今天介紹三家係香港本土潮牌, 價格中等卻有型有款ㄉ 酒店經紀男女裝都有ㄉ, 雖然雜誌上都係~男麻豆~, 可係他們身上穿ㄉ也有G2000女裝喔香港最近ㄉ流行係~女生穿寬鬆, 男生穿修身~, 所以瘦男生關鍵字行銷係可以買女裝來穿ㄉ!! 現在ㄉ社會真係越來越中性化ㄌ, 難怪太太澎湖民宿現在去逛街, 有時都認不出那個~係男係女~哩 反正這些衣服係跟太太買屋網無緣ㄉ, 純粹來跟大家分享, 當老人真討厭喔~another~系列這件褲租辦公室腳可以拆掉, 兩穿款, 挺有意思ㄉ~2%~系列這件不規則黑背心, 太設計裝潢太很~甲意~這張可看見衣服單價, 沒有很貴吧!!這三家價錢都差不多景觀設計喔~5cm~系列係不係都係~女仔~可以穿ㄉ衣服ㄋ貴貴ㄉ法國絲襪~580蚊關鍵字廣告一雙哩圖案都好誇張ㄉ係~Sammi~ㄉ最愛囉!!這ㄍ應該係要很瘦ㄉ腿才酒店經紀能穿吧
- Sep 26 Wed 2012 23:25
P小姐的訂製品3+4號
- Sep 26 Wed 2012 02:14
中秋連續假期的第二天…"塔吐"ㄟ心情vs臭牛
中秋連續假期的第二天…"塔吐"ㄟ心情vs臭牛最近心裡又燃燒起"塔吐"的想房屋買賣法，想把一個化為想念的記號放在自己看的到的地方，它是我對他想念的另一種方式，雖然我買屋知道他永遠存在我心裡，但它卻可以時時刻刻的鼓勵我要完成夢想的願望，也可以警惕我不可房地產鬆懈的記號，因為這樣我更確定要做這件事情。記號是一輩子，想念也是一輩子，我知道接下澎湖民宿來的日子，他將與我同在直到到死去。開始期待11/14的到來.....今天和姐姐與她老公到一間禮服在彰化八卦山的半山腰的一間牧場吃飯，吃的都與牛奶脫離不了關係，讓我再度回味的是那又吳哥窟香又濃的鮮奶酪，整個就是好吃的到了極點…飽足飯後決定到牧場外走走，看看那些口愛的乳賣屋牛，笨笨的我現在才發現，在黑白斑紋的背後隱藏了一件我從來不去認為的事情，那就是－原西裝來乳牛住的地方還真是臭啊…呼．．．（傻傻地）
- Sep 25 Tue 2012 05:37
別再這樣嚇我了~那顆頭很恐怖阿!
別再這樣嚇我了~那顆頭很恐怖阿! 話說如果家裡有讀美髮科的兄弟姊妹，應該都很知道那顆頭的存在，那是美髮吃飯的工具練習需要他、考試需要他、互傳授絕招時也會借貸用到........ 至於他有多好用我就不描述了那就是~~~~美髮專用假人頭剛好，我家兩個妹妹都是美髮科的，不過一個住在店家裡當實習小妹，一個則是家裡的小米蟲(喂) 老實說，那顆假人頭長的蠻像CPR設計裝潢的安妮，不過他只有頭到脖子的部分，但我依舊樂意稱呼他為安妮安妮來我家已經住快2年了，我妹對待他簡直像菲傭一般，揮之則來呼之則去有時我在旁看了很不捨，不上課的時候，我妹簡直是不理他的禮服，直到要上課才趕緊隨便打理他 我覺得安妮在我家的地位比黑名單(註一)還低，常常看他流落在陽台、書桌、臭袋子........裡就因為如此，我常常半夜要去拿東西都會被嚇到 往隔壁書房一瞄，阿娘喂好宜蘭民宿像有髒東西在隔壁，嚇的再次確認原來是安妮~~~~~!!!半夜想煮碗泡麵去客廳邊看電視邊吃，奇怪陽台那怎麼會有一顆人頭?趕緊滾回房間不吃泡麵了，思考了一陣子才想起可能是安妮，魂又飛回來了趕緊買屋去煮麵 看到這裡你是不是想說我早就知道有安妮的存在?為什麼還會被嚇到?因為大部分安妮都是住在臭袋子裡，很少現身，那麼半夜突然讓我看到我當然會嚇一跳阿~故事到這也結束了，我不知道幫安妮寫酒店經紀這篇文章後他的生活環境會不會改善?未來的造化還是要看他的主人，主人阿主人，你願意對我好一些嗎? 你對你以往的過錯有懺悔嗎?(哈)棠棠希望主人看到這篇不要KO我，我沒提醒她就偷寫完這篇了，溜濾桶之大吉阿我 話說安妮在我們家也是一個禁忌，黑名單和黑弟的媽媽也叫安妮，她的故事也非常精采，不過沒有讀者我也不隨便爆料，畢竟要出賣小故事要一點誘因阿! (嘻) 註一 : 我奶奶的孫子，美齊名辦公室出租是金孫，實質上地位很低，太壞啦他們關於黑名單和黑弟的英勇事蹟有興趣可看堂弟的國小校慶~真的讓我失望透頂了你!頂好瘋狂採買記沒有電視看的日子~罪魁禍首篇樂極生悲的皮老闆家庭裡的體罰 他們設計裝潢的英勇事蹟當然不只這些阿!實在是我太懶的再寫了，很花力氣的，之後有多餘時間會在寫的 最後為日本災民祈福，大家去7-11買東西時順便捐點錢幫助他酒店打工們吧!
- Sep 24 Mon 2012 07:56
親愛的可當個蜜糖般的新娘嗎?
- Sep 23 Sun 2012 10:30
要教小孩的事
要教小孩的事 序：我要給每個學生一個不同的人生 超基本一：與大人應對，要有禮貌，有分寸 超基本二：與人互動，眼睛要看著對方的眼睛 超基本三：別人有好表現，要替他高興 超基本四：尊重別人的發言與想法 超基本五：自己有什麼好表現，不要炫耀，輸給別褐藻醣膠人也不要生氣 超基本六：如果別人問你問題，你也要回問他問題 超基本七：打噴嚏、咳嗽都要說對不起 超基本八：不可以有不禮貌的小動作 超基本九：別人送你任何東西，都要說謝謝 超基本十：接到獎品和禮物，不可以嫌棄 超基本十一：用小小的貼心，為別人製小型辦公室造驚喜 超基本十二：改同學考卷時要謹慎 超基本十三：全班一起唸課文時，要看著正在唸的一字一句 超基本十四：以完整的句子回答所有的問題 超基本十五：不要主動討獎品 超基本十六：每天都要做完作業 超基本十七：換科目的時候，動作要快，要安靜，要守秩酒肉朋友序 超基本十八：做什麼事都要有條理 超基本十九：老師在指定作業的時候，不要叫苦 超基本二十：別的老師來代課，也要守班規 超基本二十一：課堂上發言或起身，應該講規矩 超基本二十二：不可以上課上一半，起身去倒水 超基本二十三：見到每個老師，都要說關鍵字行銷某某老師好 超基本二十四：注意洗手間的衛生，把身邊的病原減到最少 超基本二十五：讓客人有賓至如歸的感覺 超基本二十六：不要幫同學佔位子 超基本二十七：同學受罰的時候，不要看著他 超基本二十八：對作業有問題，可以打電話來我家， 我沒接的話，你可找房子以留言，但只 要留一次就夠了 超基本二十九：用餐的基本禮儀 超基本三十 ：吃完飯，自己的垃圾自己處理 超基本三十一：接受別人的服務要惜福 超基本三十二：坐校車或公車，都要坐好，別打擾到司機 超基本三十三：認識新朋友，要記住對方的名字 超基本三十找房子四：吃自助餐，或與人同桌，取菜不可以貪多 超基本三十五：別人掉東西，請彎身去幫他撿 超基本三十六：進門時，如果後面還有人，請幫他扶住門 超基本三十七：別人碰撞到你，不管你有沒有錯，都要說對不起 超基本三十八：進行校外教學時，無論是到哪一個公代償共場所， 都要安安靜 超基本三十九：去參觀別人的地方，要不吝於讚美 超基本四十 ：全校師生開會的時候，不要講話 超基本四十一：接電話時的言談要得體 超基本四十二：一趟校外教學結束，要謝謝所有隨行的老師和家長 超基本四十三：搭乘電扶梯時，要站右西服邊，讓趕時間的人走左邊 超基本四十四：列隊行進時不要說話 超基本四十五：不可以插隊；但看到別人插隊不可以大呼小叫， 讓老師知道就好 超基本四十六：看電影時不可以說話 超基本四十七：不可以帶「多力多滋」來學校 超基本四十八：有誰欺負你，讓老師知找房子道 超基本四十九：自己的理想自己要堅持 超基本五十 ：要樂觀，要享受人生 超基本五十一：別讓將來有遺憾 超基本五十二：從錯誤中學習，繼續向前邁進 超基本五十三：不管如何，一定要誠實 超基本五十四：抓住今天 超基本五十五：在你的能力範圍內，做最好節能燈具、最好的人
