○房東沉迷賭球到處欠債,以低價將房子租關鍵字行銷給5家租賃戶
  ○有人付了10年租金,有二手餐飲設備台北人付了4萬多元,房東收到錢後消失
  重慶晨報訊 (記者 譚遙 實習生 田建宏)兩套化療飲食禁忌房子每月只要800元的租金,租賃戶晏先生以為撿到了便宜,一下子付了10年租金。可到了說好接房的那一天,晏先生在門前愣住了,因為來這裡接房的不止他一家人。
  這兩套一起出租的房子一下來了5餐飲設備家租賃戶,而房東的電話已經聯繫不上了。
  付給房化療飲食有哪些東押金租金10萬元
  晏先生和朋友羅先生因為合伙做生意的緣故,春節過後就一直在主城區內物色一套較大的二手房。很快,他們就找到了位於渝中區長江一路鵝嶺公園附近的兩套房子。這兩套房子在四樓和五樓,房東分別是40多歲的徐先生和他的妻子。兩套房子已被上下打通,徐先生準備將兩套房整體出租。
  而就在晏先生和徐先生討論價格的時候,徐先生突然表示,因為妻子不同意賣房,出售的事暫時只好作罷,但可以將這兩套房子便宜出租給晏先生和羅先生。為表示誠意,徐先生將自己和妻子的房產證及結婚證等證件展示給晏先生。
  更讓晏先生感到高興的是,徐先生表示,自己是做服裝生意的,住的是別墅,反正長江一路的這兩套房子放著也浪費,為了彌補突然中止購房的失約行為,他決定以每個月800元的低廉價格租給晏先生。不過要長期租賃,至少一次性要租10年。
  晏先生和朋友粗略算了一下,租這兩套房子,10年的租金還不到10萬元,“划得來!”他們一口答應了。
  接下來的幾天,晏先生和羅先生分兩次將一共10萬元的現金(10年房租和押金)轉賬給了徐先生。雙方說好,在2月28日當天接房。
  沒想到又來了4家租賃戶
  2月28日快到中午的時候,晏先生來到了徐先生家。讓他感到意外的是,原本說好在家裡等他的徐先生,似乎並不在屋裡,房門緊鎖,徐先生的電話也處於關機狀態。
  晏先生最初還未意識到上當,等到吃過午飯,屋裡還是沒人。晏先生於是找到小區的物管,想通過物管聯繫上房東徐先生或他的妻子。
  “你怎麼也是租戶?今天早上不是來過一家了麽?”物管人員給晏先生的答覆,讓他丈二和尚摸不著頭腦,“哪裡還有另外的租戶?”
  晏先生向渝中警方報案後才知道,比他還早到達的那位租賃戶是李先生。李先生以每個月1250元的租金,也向徐先生租賃了這一上一下兩套房子,租期為兩年,加上押金一共給了徐先生4萬多元。徐先生給李先生承諾的接房日期也是2月28日。
  隨後警方又陸續接到了另外3家租賃戶的報警,加上晏先生和李先生,嫌疑人徐某將這兩套房子同時出租給了5家租戶。
  房東沉迷網上賭球到處欠債
  渝中區公安分局望龍門派出所的辦案民警還發現,嫌疑人徐某不僅涉嫌詐騙,還涉嫌一起職務侵占案件。
  原來,徐某是浙江人,在重慶已生活了10多年。事發前是主城區某房屋中介公司的業務員。在今年2月,徐某經手了一起二手房買賣。在買賣方談好了買房價格後,徐某讓買方先將購房金打進自己的私人賬戶,隨後徐某就不知所蹤,玩起了“消失”。
  在那起“一房五租”的事件後,徐某被網上追逃,一個星期後,被浙江警方抓獲。據警方介紹,徐某在被抓時,已在浙江當地找到了一份房屋中介的工作,似乎想“東山再起”,重慶的事就好像沒發生過一樣。
  位於渝中區長江一路的那兩套房子,的確是徐某和他妻子的,但在徐某用於詐騙租賃戶的時候,他妻子並不知此事。經過辦案民警的走訪和對嫌疑人的訊問瞭解到,徐某一直沉迷於網上賭球,有時一晚上就要投入數萬元。因為債臺高築,徐某將黑手伸向了單位的客戶以及網上的租賃戶。另外,徐某也向身邊的同事借了不少錢,用於賭博。
  目前,徐某已被警方刑事拘留,此案正在進一步偵辦中。
  警方提醒>
  不要一次支付太多租金
  渝中警方提醒,大家在租房時千萬要多留個心眼,警惕租房陷阱。
  陷阱1:一房多租
  一些不良中介公司或是房東用事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子,在同一時段內反覆出租給多個人。
  如何防範:租房時,一定要找資信好的品牌中介公司。什麼時候搬進房子,什麼時候才把租金付給房東。
  陷阱2:以舊充新
  某些不良中介公司在這方面謊稱幫助租賃戶安裝網線、電話線等,其實這些設備是原屋裡早就具備的。還有的在房間內一些放置不能用的電器,說是租房人搞壞的。
  如何防範:雙方簽訂租賃合同時,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚。
  陷阱3:假冒房東
  一些不法人員冒充假房東行騙,將租來快到期的房屋以較長的租期轉租。
  如何防範:在租房時,一定要查看房東的房產證、身份證原件;如果他是幫別人出租房屋,那麼一定要有出租委托書、委托人的房產證、身份證複印件。首次租房最好選擇月付、季付租金,不要支付大額年租。
  陷阱4:短信詐騙
  不法分子冒充房東,選擇在月末、季末的最後一周群發短信:我是房東,現在出差在外,這次房租打這個賬戶。
  如何防範:最好將房東聯繫方式記錄下來,收到類似短信時,要先打電話與房東確認。
  重慶晨報記者 譚遙 實習生 田建宏  (原標題:一房五租 )
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